Estimation théorique
Impasse de la Remise,27590 Pîtres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Remise,27590-Pîtres indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pîtres (27458), comprenant 2606 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.067€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pîtres (27458), comprenant 2606 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.067€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 3 | IMP DE LA REMISE | 4 | 91 | 553 | 180750€ | 1986€ |
2020-12-17 | 3 | IMP DE LA REMISE | 4 | 91 | 553 | 196100€ | 2155€ |
2020-05-18 | 6 | SQ DES ROSIERS | 5 | 130 | 730 | 174000€ | 1338€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 80 | 633 | 170000€ | 2125€ |
2021-12-28 | 17 | RUE DU GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 88 | 580 | 145000€ | 1648€ |
2023-06-16 | 13 | RUE DU GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 64 | 601 | 165000€ | 2578€ |
2021-05-04 | 12 | RUE DU GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 66 | 689 | 115000€ | 1742€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DES VARENNES | 8 | 122 | 660 | 163000€ | 1336€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DES VARENNES | 5 | 72 | 708 | 160000€ | 2222€ |
2021-01-22 | 23 | RUE DES VARENNES | 4 | 64 | 750 | 148000€ | 2313€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 109 | 640 | 153000€ | 1404€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DU GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 98 | 852 | 172600€ | 1761€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DU GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 98 | 852 | 222600€ | 2271€ |
2021-05-18 | 15 | RUE DE LA SALLE | 6 | 110 | 671 | 145600€ | 1324€ |
2021-09-24 | 21 | RUE DU TAILLIS | 2 | 60 | 505 | 45000€ | 750€ |
2020-10-19 | 23 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 68 | 500 | 158000€ | 2324€ |
2021-09-20 | 13 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 107 | 432 | 200000€ | 1869€ |
2019-10-02 | 3 | RUE DE LA GEOLE | 4 | 73 | 899 | 133000€ | 1822€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DU NOUVEAU PITRES | 4 | 62 | 137 | 125000€ | 2016€ |
2022-07-08 | 14 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 80 | 301 | 165000€ | 2063€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DU TAILLIS | 1 | 95 | 712 | 222000€ | 2337€ |
2019-07-25 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 100 | 146900€ | 1791€ |
2020-04-10 | 21 | RUE LA FAYETTE | 5 | 89 | 422 | 69006€ | 775€ |
2020-04-07 | 20 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 78 | 244 | 105000€ | 1346€ |
2019-05-28 | 30 | RUE LA FAYETTE | 5 | 135 | 672 | 187000€ | 1385€ |
2019-11-05 | 22 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 78 | 411 | 105000€ | 1346€ |
2019-10-24 | 28 | RUE LA FAYETTE | 5 | 91 | 650 | 80057.5€ | 880€ |
2021-02-19 | 1 | SEN DU TAILLIS | 4 | 102 | 394 | 195000€ | 1912€ |
2023-01-03 | 1 | SEN DU TAILLIS | 4 | 102 | 394 | 211800€ | 2076€ |
2019-07-11 | 2 | SEN DUMONTIER | 4 | 153 | 455 | 182945€ | 1196€ |
2021-07-16 | 2 | IMP DES IRIS | 5 | 95 | 542 | 176000€ | 1853€ |
2023-01-17 | 2 | IMP DES IRIS | 5 | 95 | 542 | 200000€ | 2105€ |
2022-02-07 | 33 | RUE DU TAILLIS | 2 | 51 | 247 | 143850€ | 2821€ |
2019-07-01 | 48 | RUE DE LA SALLE | 2 | 50 | 357 | 98000€ | 1960€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DU TAILLIS | 4 | 90 | 419 | 167000€ | 1856€ |
2022-08-02 | 19 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 419 | 110000€ | 1833€ |
2020-07-30 | 33 | RUE DE LA SALLE | 4 | 82 | 520 | 100000€ | 1220€ |
2019-09-20 | 16 | RUE LA FAYETTE | 6 | 132 | 953 | 250000€ | 1894€ |
2023-05-31 | 16 | RUE LA FAYETTE | 6 | 132 | 953 | 295000€ | 2235€ |
2019-06-07 | 3 | RUE LA FAYETTE | 4 | 109 | 384 | 207000€ | 1899€ |
2020-01-27 | 52 | RUE DE LA SALLE | 5 | 94 | 821 | 200000€ | 2128€ |
2021-08-20 | 6 | RUE LA FAYETTE | 5 | 111 | 647 | 252700€ | 2277€ |
2022-05-25 | 23 | RUE LUCAS | 6 | 151 | 761 | 255000€ | 1689€ |
2023-02-17 | 10 | RUE LA FAYETTE | 4 | 98 | 689 | 195700€ | 1997€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DE LA BISE | 4 | 80 | 396 | 75000€ | 938€ |
2022-02-07 | 43 | RUE LUCAS | 4 | 81 | 278 | 180000€ | 2222€ |
2022-01-04 | 25 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 515 | 183000€ | 2259€ |
2020-12-09 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 335 | 180000€ | 2571€ |
2022-02-24 | 51 | RUE DU TAILLIS | 6 | 88 | 637 | 153000€ | 1739€ |
2020-06-30 | 32 | CHE BOYER | 4 | 120 | 500 | 262500€ | 2188€ |
2020-03-16 | 56 | RUE DU TAILLIS | 4 | 71 | 485 | 160000€ | 2254€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DE LA BISE | 7 | 192 | 525 | 150000€ | 781€ |
2023-05-25 | 24 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 478 | 120000€ | 1463€ |
2022-08-04 | 53 | RUE LUCAS | 4 | 108 | 428 | 260000€ | 2407€ |
2022-02-02 | 1 | RUE BOURGERUE | 6 | 254 | 480 | 260000€ | 1024€ |
2019-06-27 | 64 | RUE DE LA SALLE | 4 | 75 | 242 | 82309.7€ | 1097€ |
2019-06-27 | 64 | RUE DE LA SALLE | 4 | 75 | 242 | 165000€ | 2200€ |
2019-06-28 | 6 | RUE BOURGERUE | 3 | 80 | 115 | 43000€ | 538€ |
2019-12-21 | 8 | RUE BOURGERUE | 4 | 90 | 500 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-05 | 12 | RUE BOURGERUE | 3 | 100 | 466 | 155000€ | 1550€ |
2020-02-11 | 66 | RUE DU TAILLIS | 3 | 82 | 646 | 64600€ | 788€ |
2021-06-30 | 11 | RUE LUCAS | 4 | 70 | 500 | 220000€ | 3143€ |
2020-11-02 | 37 | RUE FERON | 4 | 100 | 571 | 92335.5€ | 923€ |
2019-07-25 | 37 | RUE FERON | 4 | 100 | 571 | 185600€ | 1856€ |
2019-12-18 | 34 | RUE FERON | 3 | 77 | 649 | 162000€ | 2104€ |
2023-03-16 | 34 | RUE FERON | 3 | 77 | 649 | 175000€ | 2273€ |
2022-06-09 | 22 | RUE BOURGERUE | 2 | 55 | 129 | 95000€ | 1727€ |
2020-12-11 | 22 | RUE BOURGERUE | 8 | 200 | 94 | 161000€ | 805€ |
2022-05-09 | 80 | RUE DU TAILLIS | 4 | 104 | 849 | 235000€ | 2260€ |
2020-06-25 | 17 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 70 | 522 | 95000€ | 1357€ |
2022-08-05 | 3 | RUE LUCAS | 3 | 60 | 500 | 120000€ | 2000€ |
2020-06-01 | 7 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 4 | 80 | 290 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-07 | 5 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 5 | 80 | 481 | 235000€ | 2938€ |
2022-01-11 | 5 | RUE DU BOSC | 5 | 120 | 53 | 225000€ | 1875€ |
2022-10-03 | 2 | RUE DES MOULINS | 5 | 107 | 89 | 179000€ | 1673€ |
2019-06-17 | 4 | IMP DES SAULES | 5 | 95 | 640 | 85000€ | 895€ |
2020-02-21 | 47 | RUE FERON | 7 | 110 | 500 | 237000€ | 2155€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DU MARTEAU | 5 | 128 | 357 | 246000€ | 1922€ |
2023-01-26 | 17 | RUE DU BOSC | 4 | 68 | 536 | 152000€ | 2235€ |
2022-06-30 | 2 | IMP ALPHONSE ALLAIS | 5 | 80 | 500 | 119000€ | 1488€ |
2019-10-04 | 19 | RUE DU BOSC | 4 | 129 | 677 | 189000€ | 1465€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DU SOUFFLET | 4 | 104 | 516 | 239906€ | 2307€ |
2022-04-05 | 9001 | LA PLANQUETTE | 6 | 104 | 782 | 200000€ | 1923€ |
2021-09-02 | 8 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 75 | 560 | 120000€ | 1600€ |
2023-06-14 | 14 | RUE DU BOSC | 6 | 129 | 667 | 181000€ | 1403€ |
2019-10-04 | 1 | CHE DU HALAGE | 5 | 111 | 630 | 218000€ | 1964€ |
2019-11-05 | 20 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 64 | 705 | 147850€ | 2310€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DE L'ENCLUME | 3 | 80 | 335 | 222969€ | 2787€ |
2020-08-19 | 54 | RUE FERON | 5 | 115 | 725 | 290000€ | 2522€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DES MOULINS | 5 | 166 | 205 | 182000€ | 1096€ |
2020-08-07 | 31 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 80 | 506 | 115000€ | 1438€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DES MOULINS | 3 | 90 | 679 | 172500€ | 1917€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE L'ENCLUME | 5 | 100 | 597 | 205000€ | 2050€ |
2023-04-14 | 25 | RUE DE VENDEE | 4 | 82 | 369 | 130000€ | 1585€ |
2019-06-18 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 800 | 170000€ | 2500€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DE L'ENCLUME | 6 | 149 | 742 | 275590€ | 1850€ |
2019-11-14 | 5 | IMP GUY DE MAUPASSANT | 4 | 105 | 800 | 182000€ | 1733€ |
2020-10-20 | 23 | RUE DES MOULINS | 4 | 140 | 311 | 145350€ | 1038€ |
2020-01-17 | 26 | RUE DES MOULINS | 4 | 110 | 715 | 90000€ | 818€ |
2022-11-29 | 84 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 63 | 370 | 35000€ | 556€ |
2022-01-18 | 10 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 65 | 439 | 134000€ | 2062€ |
2019-09-20 | 21 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 68 | 479 | 112000€ | 1647€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DE LA POINTE HAUTE | 5 | 108 | 958 | 309000€ | 2861€ |
2023-02-17 | 4 | RUE D ARTOIS | 5 | 74 | 591 | 160000€ | 2162€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 90 | 376 | 138000€ | 1533€ |
2022-04-14 | 76 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 71 | 328 | 128000€ | 1803€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DE VENDEE | 3 | 65 | 375 | 108000€ | 1662€ |
2019-06-18 | 8 | RUE DU BEARN | 5 | 73 | 521 | 130000€ | 1781€ |
2023-04-07 | 34 | RUE DES MOULINS | 2 | 44 | 369 | 95000€ | 2159€ |
2022-07-08 | 36 | RUE DES MOULINS | 2 | 50 | 187 | 130000€ | 2600€ |
2019-07-23 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 527 | 110000€ | 1341€ |
2020-06-13 | 21 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 60 | 544 | 120000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 18 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 62 | 720 | 100000€ | 1613€ |
2020-12-14 | 19 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 60 | 552 | 105000€ | 1750€ |
2021-12-02 | 5 | RUE DU BEARN | 4 | 62 | 494 | 152500€ | 2460€ |
2021-07-07 | 16 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 104 | 609 | 168500€ | 1620€ |
2019-05-17 | 29 | BD DE LA SEINE | 3 | 82 | 210 | 60090.2€ | 733€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 60 | 492 | 148000€ | 2467€ |
2019-09-23 | 4 | RUE D ANJOU | 5 | 75 | 616 | 163000€ | 2173€ |
2023-03-11 | 4 | RUE D ANJOU | 5 | 75 | 616 | 178000€ | 2373€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 92 | 529 | 85000€ | 924€ |
2023-03-31 | 42 | RUE DES MOULINS | 4 | 143 | 1094 | 260830€ | 1824€ |
2021-09-24 | 35 | BD DE LA SEINE | 9 | 310 | 865 | 313000€ | 1010€ |
2020-10-09 | 64 | BD DE LA SEINE | 4 | 121 | 398 | 170000€ | 1405€ |
2020-10-06 | 15 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 79 | 540 | 90000€ | 1139€ |
2019-09-16 | 16 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 53 | 128000€ | 1506€ |
2021-03-11 | 37 | BD DE LA SEINE | 5 | 110 | 210 | 175000€ | 1591€ |
2019-10-30 | 41 | BD DE LA SEINE | 5 | 150 | 933 | 70000€ | 467€ |
2020-06-19 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 79 | 675 | 150000€ | 1899€ |
2019-09-28 | 52 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 51 | 330 | 73000€ | 1431€ |
2019-11-12 | 52 | RUE DES MOULINS | 4 | 70 | 315 | 65000€ | 929€ |
2022-08-26 | 52 | BD DE LA SEINE | 5 | 91 | 275 | 166920€ | 1834€ |
2020-04-03 | 48 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 89 | 600 | 215000€ | 2416€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DE RENEL | 6 | 145 | 273 | 195000€ | 1345€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DE RENEL | 5 | 107 | 698 | 261000€ | 2439€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DU MAINE | 3 | 79 | 542 | 167000€ | 2114€ |
2021-11-19 | 66 | RUE DES MOULINS | 3 | 75 | 390 | 112000€ | 1493€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DE PICARDIE | 4 | 68 | 531 | 140000€ | 2059€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DE RENEL | 4 | 77 | 695 | 215000€ | 2792€ |
2022-06-20 | 9 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 64 | 617 | 150000€ | 2344€ |
2022-01-04 | 11 | RUE DE RENEL | 4 | 100 | 148 | 149000€ | 1490€ |
2020-06-23 | 108 | L AUTRE BORD | 5 | 86 | 500 | 160000€ | 1860€ |
2022-08-03 | 40 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 50 | 361 | 125000€ | 2500€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DE RENEL | 4 | 88 | 200 | 219000€ | 2489€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DU PORT | 4 | 113 | 500 | 155000€ | 1372€ |
2022-07-29 | 13 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 90 | 469 | 189500€ | 2106€ |
2020-10-01 | 7 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 66 | 789 | 98000€ | 1485€ |
2022-06-21 | 34 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 76 | 584 | 163500€ | 2151€ |
2022-07-13 | 13 | RUE ILE DE FRANCE | 3 | 56 | 1035 | 171500€ | 3063€ |
2021-08-18 | 5 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 85 | 321 | 164300€ | 1933€ |